外壁・屋根のメンテナンス

なぜ塗装が必要なの?

建物を雨や紫外線から保護するためです。塗装は防水の役目を果たします。建物は、自然現象に加えて、環境によって外壁や屋根にヒビが入ったり、塗料の剥がれやサビなどが生じ、雨漏りや内部が腐食してしまう原因となります。それを防ぐためには、早めの保護対策が重要になってきます。

塗装時期の目安は?

新築の状態から、モルタル壁は、リシン壁で5年、スタッコ壁で7年、最近主流のサイディング壁は7年が目安です。
また屋根は、コロニアル屋根瓦は7年、和瓦などのセメント瓦は、コケやカビ、漆喰の剥がれがあれば、塗装・漆喰補修などのお手入れの目安です。

ヒビや破損を放っておくと・・・

絶対に放置してはいけません!
ヒビや破損が起きると、内部に水が侵入し、やがて建物が腐敗し始めます。放置する期間が長ければ、その分改修費用も高額になってきますので早めの対策を心がけてください。

こんなところに注意!

家の外装塗装に使う塗料はたくさんの種類があります。色々な状況に合わせて最適な塗料を選定することが重要です。
・ヒビにはヒビ、汚れには汚れ、またはヒビと汚れ両方に対応できるなど用途に応じて使い分け。
・厚塗り禁止!(単に塗膜が厚いだけでは良くありません)
・漆喰の重ね塗りは、各回十分に乾燥させる事!など・・・

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月刊情報誌「たしろ新聞」掲載のリフォーム情報です。
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